2 Bedroom Middle-Floor Condo for Sale in Grand Sirenis Residences, Akumal, Riviera Maya<div>Property Description</div><div> Akumal Chic is a fully furnished 2 bedroom, 2 bathroom middle-floor condo in Grand Sirenis Residences, a private, gated community on the beach side of the highway in Akumal, between Playa del Carmen and Tulum. The private balcony looks out through a leafy screen of tropical trees, where parrots, toucans, and monkeys are part of daily life, and the Grand Sirenis residents-only beach is an easy 5-minute walk away.</div><div>Inside, an open kitchen with an island and granite countertops flows into the living and dining areas. Each bedroom has its own en suite bathroom, and the second bedroom is a lock-off with its own exterior entrance. It comes with a refrigerator, freezer, gas range, microwave, washer, dryer, three mini-splits, ceiling fans, two TVs, and fiber optic internet. Out back, the building's private pool, with its own jacuzzi, faces a quiet green area. On the shared rooftop, a second jacuzzi catches the sunset and a hammock area invites a snooze in the Caribbean breeze.</div><div>Is it a good lock-and-leave second home? Gated entry and a friendly community make it easy to close the door and head home. Can you rent it out? Yes. The building is rental friendly with no restrictions, and the lock-off lets you rent the second bedroom as a separate hotel-style room, even while you're in residence.</div><div>Key Amenities</div><div>Private balcony framed by tropical trees</div><div>Kitchen with island and granite countertops</div><div>In-unit washer and dryer</div><div>En suite bathroom for each bedroom</div><div>Lock-off second bedroom with private exterior entrance</div><div>Air conditioning and ceiling fans</div><div>Private building pool with built-in jacuzzi</div><div>Rooftop jacuzzi for sunsets and hammock area</div><div>Rental friendly, no restrictions</div><div>5-minute walk to the residents' beach</div><div>Reserved parking</div><div>Pets allowed for owners</div><div>Grand Sirenis Owner Benefits</div><div> Owners enjoy preferred rates at the all-inclusive Grand Sirenis Riviera Maya Resort:</div><div>Day pass with buffet breakfast, drinks, pools, a lazy river, snorkel gear, and beach service</div><div>Night pass with buffet dinners, theater shows, and the disco</div><div>20% off spa services, including the sauna, steam room, and hydrotherapy circuit</div><div>Gym memberships, tennis, archery, and diving</div><div>Benefits apply to owners and tenants of six months or more, not short-term rental guests.</div><div>About Grand Sirenis Residences</div><div> What is it like to own in Grand Sirenis? It is a low-density, nature-first community where neighbors chat on walks around "the loop" and connect through online groups. Inside the residences are two small restaurants, an OXXO with a cenote terrace for morning coffee, a barbershop, and a dive center. Residents have private access along the shore to the uninhabited Yal Ku Chico lagoon.</div><div>Is it a good fit for a second home or a future move? Whether you visit each winter, rent while away, or eventually live here longer, resort perks and easy access to Playa del Carmen and Tulum make it a relaxed, affordable way to own Riviera Maya real estate.</div><div>Distances</div><div>Grand Sirenis residents' beach: 5-minute walk</div><div>Akumal restaurants and beach clubs: 5 min</div><div>Supermarket: 10 min</div><div>Hospitals in Playa del Carmen: 25 min</div><div>International school: approx. 7.4 km</div><div>Tren Maya Tulum station: approx. 25 km</div><div>Cancun and Tulum International Airports: about 1 hour</div><div>Contact us today to arrange a viewing.</div><div>-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Akumal Chic es un departamento amueblado de 2 recámaras y 2 baños en piso intermedio, en Grand Sirenis Residences, comunidad privada del lado de la playa en Akumal, entre Playa del Carmen y Tulum. El balcón se asoma entre una frondosa cortina de árboles tropicales, con loros, tucanes y monos, y la playa exclusiva para residentes está a 5 minutos a pie.<div>La cocina abierta, con isla y cubiertas de granito, se integra con la sala y el comedor. Cada recámara tiene su propio baño completo, y la segunda recámara es tipo lock-off, con su propia entrada exterior. Incluye refrigerador, congelador, estufa de gas, microondas, lavadora, secadora, tres minisplits, dos televisores e internet de fibra óptica. Atrás, la alberca privada del edificio, con jacuzzi, mira hacia un área verde. En la azotea, otro jacuzzi es ideal para el atardecer y las hamacas invitan a descansar con la brisa del Caribe.</div><div>¿Es una buena segunda casa para cerrar y dejar con tranquilidad? El acceso controlado y una comunidad amable le permiten cerrar e irse sin preocupaciones. ¿Puede rentarlo? Sí. El edificio permite rentas sin restricciones, y el lock-off le permite rentar la segunda recámara como habitación de hotel, incluso mientras usted está aquí.</div><div>Amenidades Principales</div><div>Balcón privado rodeado de árboles tropicales</div><div>Cocina con isla y cubiertas de granito</div><div>Lavadora y secadora en el departamento</div><div>Baño completo en cada recámara</div><div>Segunda recámara lock-off con entrada exterior</div><div>Aire acondicionado y ventiladores de techo</div><div>Alberca privada del edificio con jacuzzi</div><div>Jacuzzi en azotea y zona de hamacas</div><div>Permite rentas, sin restricciones</div><div>A 5 minutos a pie de la playa de residentes</div><div>Estacionamiento asignado</div><div>Se permiten mascotas para propietarios</div><div>Beneficios para Propietarios en Grand Sirenis</div><div>Los propietarios disfrutan de tarifas preferenciales en el resort todo incluido Grand Sirenis Riviera Maya:</div><div>Day pass con desayuno buffet, bebidas, albercas, río lento, equipo de snorkel y servicio de playa</div><div>Night pass con cenas buffet, espectáculos y discoteca</div><div>20% de descuento en el spa, con sauna, vapor y circuito de hidroterapia</div><div>Membresías de gimnasio, tenis, tiro con arco y buceo</div><div>Aplica para propietarios e inquilinos de seis meses o más, no para huéspedes de renta vacacional.</div><div>Acerca de Grand Sirenis Residences</div><div>¿Cómo es ser propietario en Grand Sirenis? Es una comunidad de baja densidad y rodeada de naturaleza, donde los vecinos conversan en sus caminatas por "el circuito". En las residencias hay dos restaurantes, un OXXO con terraza junto al cenote para el café, una barbería y un centro de buceo. Los residentes tienen acceso privado por la costa a la laguna virgen Yal Ku Chico.</div><div>¿Es buena opción para una segunda casa o mudarse después? Ya sea que venga cada invierno, rente mientras está fuera o viva aquí más tiempo, es una forma tranquila y accesible de ser propietario en la Riviera Maya.</div><div>Distancias</div><div>Playa de residentes Grand Sirenis: 5 minutos a pie</div><div>Restaurantes y clubes de playa de Akumal: 5 min</div><div>Supermercado: 10 min</div><div>Hospitales en Playa del Carmen: 25 min</div><div>Escuela internacional: aprox. 7.4 km</div><div>Estación Tren Maya Tulum: aprox. 25 km</div><div>Aeropuertos de Cancún y Tulum: aprox. 1 hora</div><div>Contáctenos hoy para agendar una visita.</div><div><br></div></div><div><br></div>